Het leegstaande, voormalige Winterthur-pand op de hoek van de Beethovenstraat en de Prinses Irenestraat in Amsterdam – waar afgelopen jaar nog gegeten kon worden in restaurant BAUT Zuidas – wordt flink onder handen genomen. Onlangs startten de bouwwerkzaamheden aan dit typische betonnen gebouw, dat na oplevering het meest duurzame gerenoveerde gebouw van Nederland zal zijn.
Het pand kreeg een tijdje geleden al een beschermde status en werd vorig jaar aangekocht door de Goede Doelen Loterijen (Nationale Postcode Loterij, BankGiro Loterij, VriendenLoterij). Het gebouw is een ontwerp van het Amsterdamse architectenbureau Benthem Crouwel, ook verantwoordelijk voor bijvoorbeeld het nieuwe Rotterdam CS. De medewerkers van de Goede Doelen Loterijen werken dankzij dit ontwerp straks in een super water- en energieneutraal gebouw. Esther Wubben, projectleider bij de Goede Doelen Loterijen: ‘Ons pand gebruikt niet meer energie dan het nodig heeft en verbruikt 84% minder energie dan een nieuw kantoorgebouw.’
Super duurzaam
Ook is er aandacht voor gebruik- en hergebruik van materialen, de toepassing van groen in en op het gebouw en klimaatbestendigheid door waterberging. ‘Het regenwater wordt bijvoorbeeld opgevangen in de daktuin’, vertelt Wubben. ‘Het water dat niet nodig is voor het bewateren van planten en kruiden wordt naar een opslagbassin gevoerd. Dit water gebruiken we vervolgens om de wc’s mee door zodat het te spoelen en voor de sprinklerinstallatie.’
Op het dak wordt met meer dan 2.400 m2 zonnepanelen voldoende elektrische energie opgewekt voor 80 huishoudens per jaar. Het nieuwe kantoor is daarnaast uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer en de fiets. En dat betekent besparingen op de reiskosten en de uitstoot van CO2 van medewerkers en gasten. ‘Deze aanpak past helemaal in het ideaal van onze organisatie; een groene, rechtvaardige wereld,’ aldus Wubben.
Gebouw zoals het er nu nog uitziet. Gezien vanaf de Beethovenstraat
Binnenplaats in huidige staat.
Symbolisch bladerdak
Het GDL-kantoor gaat opvallen tussen het welbekende Zuidas-staal en -glas. Het dak, opgebouwd uit 6.800 bladeren van aluminium, wordt gedragen door drie grote en drie kleine boomvormige kolommen. Mooie symboliek aangezien De Goede Doelen Loterijen de helft van de opbrengsten uit de lotverkoop besteden aan het goede doel. Het bladerdak biedt daarnaast onderdak aan ruim vijfhonderd medewerkers. Wubben: ‘Dit komt ten goede aan de samenwerking, want onze medewerkers zitten nu nog verdeeld over 15 gebouwen in Amsterdam, ‘s-Graveland en Eemnes. Daarnaast proberen we ook zoveel mogelijk de buurtbewoners en het algemene publiek bij ons nieuwe onderkomen te betrekken.’
Zo wordt de ingang wordt bijvoorbeeld verplaatst waardoor er aan de Beethovenstraat een plein ontstaat, een levendige plek met een openbaar restaurant op een sociaal-maatschappelijke en duurzame grondslag (de kruiden van het dak worden gebruikt in het restaurant). Er komt een expositieruimte met wisselende tentoonstellingen van goededoelenprojecten en een auditorium voor lezingen en presentaties.
Bron: Zuidas, Amsterdam
Foto: Artist Impression van het toekomstige Goede Doelen Loterijen-gebouw
